1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+13.0%
寝屋川市
20.8万円/㎡
前年比+16.3%
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アドバンスねやがわ2号館
大阪府寝屋川市早子町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩2分
1985年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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5階 / 88.4㎡の場合
相場
3,730万円
42.2万円/㎡
3,470
3,643
3,817
3,990
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜3,817万円
41.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
アドバンスねやがわ2号館
3,680万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 88.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,880万円 | 43.9万円 | 5階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,880万円 | 43.9万円 | 9階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.53万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、寝屋川市では16.3%上昇しています。
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